Chi Siamo
Oltre 30 anni di esperienza nel mercato immobiliare milanese, al servizio dei nostri clienti con professionalità e trasparenza.
La nostra storia
L'Istituto Ambrosiano nasce a Milano nel 1991, dove il titolare Luca Fraccon, proveniente dal Gruppo Casamercato S.P.A. (1985-1990), lavora dapprima come dipendente in qualità di acquisitore di immobili e successivamente come venditore.
Nel 1995 Luca Fraccon apre uno studio a Sesto San Giovanni, attualmente operativo in Via Giuseppe Rovani n. 123.
Da oltre 30 anni, l'Istituto Ambrosiano Immobiliare si distingue per la profonda conoscenza del territorio e per un approccio professionale e trasparente nella gestione delle compravendite e delle locazioni immobiliari nell'area milanese.
Luca Fraccon inizia la carriera nel Gruppo Casamercato S.P.A.
Nasce l'Istituto Ambrosiano Immobiliare a Milano
Apertura dello studio a Sesto San Giovanni, oggi in Via Rovani 123
Oltre 30 anni di attività e centinaia di clienti soddisfatti
Membro FIMAA
Il titolare Luca Fraccon è membro della FIMAA - Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari, la più grande Associazione del settore dell'intermediazione in Italia, con oltre 12.000 imprese associate e più di 45.000 addetti. È inoltre rilevatore dei prezzi per il listino immobiliare aggiornato semestralmente.
I nostri servizi
Un servizio completo per accompagnarti in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare.
Valutazioni e stime immobiliari
Valutazioni di vendita e locazione eseguite sulla base di un'attenta analisi di mercato, comparando l'immobile con unità simili per tipologia e caratteristiche. Accediamo al listino prezzi redatto e aggiornato ogni sei mesi da agenti immobiliari selezionati come rilevatori dei prezzi tramite la FIMAA.
Incarichi in esclusiva e semiesclusiva
Gestiamo gli immobili che ci proponete con incarichi in esclusiva, valutando la possibilità di accettare incarichi in semiesclusiva per garantire la massima flessibilità.
Promozione e pubblicità
Promozione degli immobili su internet, volantini, cartelli luminosi in vetrina e, se autorizzati, sul portone condominiale. Servizio fotografico professionale nell'immobile.
Contratti e registrazioni
Stipula e redazione di contratti preliminari di compravendita con registrazione presso l'Agenzia delle Entrate. Ogni passaggio gestito con precisione e trasparenza.
Consulenza legale e notarile
Consulenza legale, notarile e tributaria in tutte le fasi del contratto. Possibilità di stipulare atti notarili direttamente in sede con notaio.
Assistenza creditizia
Ricerca di istituti bancari per l'erogazione di mutui ipotecari. Ti accompagniamo nella scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.
Assistenza tecnica e catastale
Ricerca pratiche edilizie, documenti catastali, visure catastali, ipotecarie e camerali aggiornate. Reperimento planimetrie catastali per verificare la conformità allo stato attuale.
Assistenza post vendita
Supporto ai venditori e agli acquirenti anche dopo la conclusione della trattativa. Voltura utenze acqua, luce e gas su delega del proprietario. Redazione APE tramite architetto abilitato.
Vuoi saperne di più?
Contattaci per una consulenza. Siamo a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande.