LUMINOSO MONOLOCALE IN STABILE SIGNORILE

Descrizione

Istituto Ambrosiano Immobiliare propone in vendita, in un quartiere residenziale e signorile di Milano, precisamente in Via Don Gnocchi, un appartamento monolocale di 55 mq situato al quarto piano di un condominio di otto piani totali. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è inserito in un contesto condominiale dotato di servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato e un ampio parco ad uso esclusivo dei condomini.

Attualmente l'appartamento è locato con un contratto attivo con scadenza il 20/01/2030, rappresentando un'ottima opportunità di investimento per chi desidera un immobile con entrata immediata e sicura.

Distribuzione interna

• Ingresso
• Soggiorno/camera
• Cucina abitabile
• Prebagno ad uso lavanderia
• Bagno finestrato con box doccia

Caratteristiche principali

• Appartamento monolocale
• 55 mq commerciali
• Quarto piano con ascensore
• Stabile con servizio di portineria
• Ampio parco condominiale ad uso esclusivo
• Buone condizioni interne
• Ottima opportunità di investimento

Finiture e dotazioni

L'appartamento è dotato di porta blindata. Sono inclusi nel prezzo di vendita alcuni elementi e varianti già installate, quali mobilio e porte nuove.

Accessori

• Balcone di 4,33 mq
• Cantina di proprietà di 6 mq
• Locale biciclette
• Parcheggi ad uso esclusivo dei condomini

Posizione

L'immobile si trova in una zona di Milano altamente servita e ricca di servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi, ospedali, cliniche convenzionate, banche e uffici postali. La vicinanza a scuole primarie, elementari, superiori e la facile raggiungibilità alle università rendono la posizione particolarmente strategica.

La zona è ottimamente collegata grazie alla presenza delle fermate della metropolitana MM5 (linea lilla) "Ippodromo" e "San Siro", della MM1 "Primaticcio", della linea del tram 16 che porta verso Cordusio-Duomo e diverse linee di autobus (64, 49, 63, 80). Sono inoltre agevoli i collegamenti alle autostrade.

Le spese condominiali annuali ammontano a 1650 euro e comprendono riscaldamento, portierato, giardinaggio e servizi accessori.